Geywitz kann keinen Beton mischen
Falls man Wikipedia doch mal traut hat die Ministern eine Sportschule besucht und dann Politik studiert. Ich weiß nicht ob sie schon mal eine Maurerkelle in der Hand hatte und einen Vorwurf an die Wand klatschen kann. Sie will aber 400.000 Wohnungen p.a. bauen. Lieber Himmel, dafür müßte das Ministerium ein Baukonzern sein, der unendlich Geld hat und auf die Miethöhe nicht zu achten braucht.
Wohnungsbau geht los mit Vermessung, Notar, Grunderwerb, Grundbuchgebühr, Grunderwerbssteuer, Freimachen des Grundstücks, Bebauungsplan, Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen. Dann käme erst mal die Planung (Baugrundgutachter, Architekt, Statiker, Haustechnikplaner, Energiekasper) und die Baugenehmigung, was schon wieder Geld kostet. Teure Ausschreibungen sind der nächste Schritt. Geht der Bau endlich los drücken CO2-Abgaben, Emissionshandel, Energiesteuer, Stromsteuer, Umsatzsteuer auf die Materialkosten, Sicherheitsdienstleister sind zu bezahlen und Anschlußkosten bei den Versorgern. Schließlich will die Bank noch Zinsen.
Leider sind die Bauarbeiter auch teurer geworden, sowie die Maschinen. Von einer Erhöhung der Maut ist gerade die Rede. So blöd, bei den ganzen genannten Steuern, Gebühren, Auflagen und Belastungen neue Bauprojekte anzuschieben, ist keine Wohnungsgenossenschaft, kein Wohnungskonzern, kein seriöser privater Bauherr. Denn die Bauvorschriften sind ja auch noch verschärft worden und machen alles teurer.
Was bildet die arrogante Berliner Blase sich eigentlich ein? Die haben noch nicht mal eine Ministern aus der Branche und wollen bauen. Einfach lächerlich! Und diese Fehleinschätzungen, hier von den Propagandagebärenden des SPIEGEL zitiert:
»Ich gehe nicht davon aus, dass die Zahl von 400.000 Wohnungen in den Jahren 2022 und 2023 erreichbar ist«, so Geywitz. Die Dilettierende verwies auf die verschlechterten Rahmenbedingungen für den Wohnungsbau durch den russischen Angriffskrieg gegen die Ukraine, der zu steigenden Zinsen sowie Lieferengpässen geführt habe. Zudem gebe es ein strukturelles Problem, da die Bauindustrie stark ausgelastet gewesen sei und es an Fachkräften fehle.
Das strukturelle Problem ist seit Jahresbeginn, daß Baufirmen bei mir anrufen und um die Vermittlung von Aufträgen betteln. Alle Fachleute sind sich einig, daß der Hochbau vor einer Krise steht. Die steigenden Zinsen haben mit Putin absolut nichts zu tun, sie sind in der derzeitigen Höhe volkswirtschaftlich absolut notwendig und erforderlich. Der durchschnittliche Zinsfuß pendelte über die Jahrhunderte immer um 4 %, unabhängig von russischen Zaren. Ich habe in den Neunzigern mit 7 % Zinsen gebaut. Die Lieferengpässe sind auch vorbei. Sie waren übrigens vor dem Ukrainekrieg durch Shutdowns entstanden, nicht durch die Russen. Selbst eine neue Gasheizung bekommt man derweilen. Alles an den Haaren herbeigezogen.
Geywitz lebt in der Berliner Scheinwelt der Spintisierenden, Agitierenden und Propagierenden. Weg damit! Nur noch AfD und das, was Annalena für eine Wende von 360 Grad hält.
Grüße an den Inlandsgeheimdienst:
Herr, laß dir gefallen
Dieses kleine Haus,
Größre kann man bauen,
Mehr kommt nicht heraus.
(Geh. Rath v. Goethe, der selbst einen großen Schuppen geschenkt bekam)
Der Bebauungsplan wird regelmässig – inbesondere von den kommunalen Grünen – angefochten, so dass es zu 1, 2, 3 Neufassungen und Auslegungen kommt. Jahre gehen ins Land.
Befragt, wo denn bei dem Tempo die in reichem Schwalle einströmenden Neger & Araben wohnen sollen, erhebt sich das übliche Nazi! Faschist! – Geschrei und die Sitzung endet in ächt-deutschem Tumult (vgl die Zustände bei der Paulskirchenversammlung – Engels berichtete).
Die Blase Deutschland ist geplatzt, vielleicht sollte die AfD sich schonmal in „Interessenvertretung der Deutschsprachigen“ umbenennen, um endlich mal vorn zu stehen. Wann gibt es übrigens Neuwahlen in Thüringen?
Der Lügel -ein übles Propaganda-Blatt der „BRD“-
wird es irgendwann auch noch kapieren,
aber dann ist es zu spät…
(Hoffentlich gehen die bald pleite…)
Ich bin Physiognomist und zwar aus Erfahrung und Überzeugung. Ursprung dafür ist ein langjähriger Aufenthalt in jungen Jahren der Selbstständigkeit im Ausland bei anfangs geringen Kenntnissen der Sprache der Umgebung. Beim Betrachten der Physiognomie dieser Bauministerdarstellerin braucht man noch nicht mal deren Biografie zu lesen, um zu wissen, wofür sie total inkompetent ist. Nämlich Bauministerin zu sein.
„Die Dilettierende verwies auf die verschlechterten Rahmenbedingungen für den Wohnungsbau durch den russischen Angriffskrieg gegen die Ukraine, der zu steigenden Zinsen sowie Lieferengpässen geführt habe…“
Haben die Dilettanten nicht selbst mit ihren Entscheidungen für diese Rahmenbedingungen gesorgt, über die sie jetzt jammern…?
Also einmal diesen Einwanderungszustand erzeugt und dann die Bedingungen zum bauen, um die Leute auch unterzubringen, vernichtet !?
Die Kompetenz eines Bauministers war ja nie wirklich ausschlaggebend dafür, das auch gebaut wird, sondern eher ob es sich am Ende lohnt. Bei den Preisen ,wie sie jetzt sind und bei den grünen Vorgaben für`s bauen, wie sie jetzt sind wird hier kaum noch jemand irgendwas bauen.
Es wird in Zukunft um den verbliebenen Wohnraum gekämpft werden. Das ist in meinen Augen auch der Zustand, der geplant ist.
Sepsis, für die verschlechterten Rahmenbedinungen, die im Moment noch nicht mal voll zuschlagen, sind die Auslandsagenten, die die Regierung darstellen, komplett selbst zuständig. Jetzt wird alle Schuld auf Russland geschoben. Aber die Sanktionen und die Verhinderung von Energieträgerimporten aus Russland haben weder mit dem Ukrainekrieg noch mit Entscheidungen Russlands zu tun.