Übertreibungen bei Kórona, Aktien und Immos
Das Reinsteigern in eine Obsession ist eine antropologische Konstante. Schon bei primitiven Naturvölkern ließ sich das beobachten. Der Herzenverbrauch der Azteken, den der Befreier Hernán Cortéz vorfand, die feuchtfröhlichen Bulis der Germanen, von denen der Völkerkundler Cornelius Tacitus berichtete. Der ägyptische Pyramidenbau war auch so ein Ausufern. Die horizontlosen Träume der Eroberer Alexander, Napoleon, Hitler und Stalin, alle diese monströsen Projekte haben natürlich auch heute ihre Entsprechungen.
Derzeit ist die Kanzlerin dabei sich in die CO2-Lüge und die Bekämpfung des Kóronavirus durch Ausgangsverbote regelrecht reinzusteigern. In der Mittelebene der Politik und in der Wissenschaft gibt es Zweifel an der Wirksamkeit des entfalteten hysterischen Aktionismus. Gestern sah ich Videos von Bürgermeister Lutz Trümper aus Magdeburg, von Björn Höcke, Prof. Indra, Sahra Wagenknecht und las ein Interview mit Klaus Stöhr, die für die Pandemiebekämpfung und die Mobilität eine pragmatischere und datenbasierte Vorgehensweise vorschlagen.
Wir finden solche Übertreibungen auch auf der Ebene der Bürger. Aktien und Immobilien sind dann überbewertet, wenn die Aufwändungen für den Kauf und der Ertrag in einem krassen Mißverhältnis stehen. In vielen Fällen ist das schon jetzt der Fall, und trotzdem wird auf Teufel komm raus angelegt. Einige innerstädtische Eigentumswohnungen sind mit Mieten nicht mehr gegenzufinanzieren. Wenn der Quadratmeter im Einkauf 6.000 € kostet und die Kaltmiete 12 € beträgt, dauert es 42 Jahre bis der Kaufpreis rein ist. Ohne Finanzierungskosten, ohne Kaufnebenkosten, ohne Instandhaltung und Modernisierung. Jeder Hausverwalter weiß, daß nach zehn bis 15 Jahren erste Reparaturen und Modernisierungen fällig sind. Irgendwann ist der Heizkessel auszuwechseln, irgendwelche Heizleitungen tropfen, auf der Wetterseite gibt es erste Schäden an der Fassade, Dachfenster kommen, Fahrstühle und Garagentore sind zu reparieren.
Oder die Tesla-Aktie. Sie kostet aktuell 880 US$. Von 2013 bis 2019 hat Elon pro Aktie insgesamt 90 US$ Umsatz gemacht. In sieben Jahren 10 % vom Aktienpreis! Das waren 75 Mrd. $ Umsatz insgesamt. Gewinne haben wir noch nie gesehen. Die Marktkapitalisierung betrug 2019 jedoch 633 Mrd. $, also etwa das achtfache des Umsatzes von sieben Jahren. 80 % der Teslaaktien waren in Streubesitz, d.h. die großen Kapitalsammler mit Ahnung haben einen großen Bogen um Tesla gemacht. Naja, der Allianz Global Investors Fund hatte 24 Mrd. investiert. Versicherungsprofis aus Frankfurt halt.
Viele meiner Bloggerkollegen sehen Dr. Merkel als ein Ausnahmetalent im Zerstören. Die interessierte Beobachtung zeigt jedoch, daß über lange historische Perioden immer wieder Fälle von Hybris aufgetreten sind. Die Kaiser Caligula und Nero, Dschingis Khan, Ludwig XIV, Soros György, Langstreckenluisa und Klaus Schwab waren und sind neben den oben schon erwähnten Alexander, Napoleon, Hitler und Stalin solche Landplagen. In einer Demokratie ist man bildungsferne Monster oft schon vor Ablauf von 16 Jahren losgeworden. Der Fall Merkel beweist, daß eine Demokratie mit Staatsfernsehen und Staatspresse keine ist. Man kann das neue Deutschland hinsichtlich der Medienvielfalt mit jeder Diktatur vergleichen.
Grüße an den V-Schutz. Ein Weimarer Klassiker über Anlagen in Immobilien: „Wer in Zelten leben kann, steht sich am besten.“ (Geh. Rath v. Goethe zu seinem Eckermann am 3. März 1831. Er selbst hatte das Haus am Frauenplan geschenkt bekommen.)
—Viele meiner Bloggerkollegen sehen Dr. Merkel als ein Ausnahmetalent im Zerstören.—-
Wieder einmal viel zu einfach Merkel alles alleine zu unterstellen.
Und wieder wiederholt sich das typisch deutsche VERHALTEN. Zuerst wird der Führer gefeiert und unterstützt so lange man mit abzocken kann, wenn es schief geht ist er ein Lump.
Zerstören können diese nur wenn Millionen sie unterstützen und mitmachen. Das Denunziantentum der Deutschen ist dafür ein gutes Beispiel. Und auch bei der AfD treten diese Verhaltensmerkmale immer stärker zu Tage. Ein bischen meckern, aber sich gleichzeitig die Pfründe sichern. Das wird im diesen Jahre knapp für die AfD werden, Ich schätze die Hälfte verliert ihrfe Sitze an den Trögen.
Wenn es zu einer Wahl kommen sollte, wäre es doch besser eine Partei zu wählen die, nie in den Bundestag einziehen kann. Zum Beispiel die Deutsche Biertrinker Partei.
> Und wieder wiederholt sich das typisch deutsche VERHALTEN.
Auch hier gilt, was der Autor sagt. Nix ‚typisch deutsch‘. Andere machen sich genauso oder schlimmer kaputt, man vergleiche z.B. die franzoesischen und die deutschen Coronamassnahmen ueber das letzte Jahr, oder die von Israel. Sie machen es nur anders. Das ist ja gerade das Problem. Frueher hat man gesagt: „Mach doch rueber“. Heute ist die Antwort: „Wohin?“
Zu vermietende Eigentumswohnungen: Herstellkosten 6000EUR/qm * 100qm = 0,6Mio EUR. 5% Rendite p.a. = 30000EUR / 12 = 2500EUR Nettokaltmiete.
Hier im Südwesten wird das innerstädtisch oder in der berühmten „stuttgarter Halbhöhenlage“ ohne weitere Diskussionen gezahlt. Erst so ab >3500 fängt langsam das Jammern an.
Einstieg in etwas ausserhalberer Situation ist 2,5-3% Rendite p.a., also das, was früher ein Sparbuch abwarf. Ungefähr.
In den vergangenen 70 Jahren haben sich hier in der Automobil-, der Maschinenbau- und der Pharmaindustrie Gehaltsniveaus und Vermögen angehäuft, gegen die der jetzt beneidete, aber letztlich doch bloss spikehafte Gewinn der Firma Biontech reine Portokasse ist.